Алматыда Мәслихаттың кезектен тыс сессиясында депутаттар қаланың жаңа құрылысының ережелерін бекітті, деп хабарлайды kaskelen.kz тілшісі.
Бұл ережелерді әкімдік тығыз құрылыстың, тау бөктерлерінің, жасыл желектер мен аулалардың дамуына жол бермеу мақсатында әзірледі. Бұған дейін құжат сарапшылармен және жұртшылықпен кеңінен талқыланған болатын.
Мәслихат депутаттарының алдында сөйлеген сөзінде Қала құрылысы және урбанизм басқармасының басшысы Нұрлан Боранбаев жаңа ережелерде құрылысқа қатаң шектеулер енгізу, көпқабатты үйлерді қабылдауға мемлекеттік органдардың бақылауын күшейту, сондай-ақ сәулет-құрылыс бақылау органдарының функцияларын кеңейту көзделгенін атап өтті.
Жаңа ережелер қандай шектеулерді қарастырады?
Абай даңғылы мен Әл-Фараби даңғылының арасындағы құрылыс үшін биіктікке шектеу қойылды: барлық типтегі ғимараттардың биіктігі 9 қабаттан және 35 метрден аспауы керек.
Ерекшелік тек қоғамдық маңызы бар, сәулеттік және қалалық негіздемесі бар, жобалық шешімдердің тұрақтылығы мен экологиялық талаптарға жауап беретін, энергия үнемдейтін және ресурстарды үнемдейтін технологияларды қолдана отырып салынған бірегей нысандар үшін ғана жасалады.
Сонымен қатар, жаңа ережелер сейсмикалық қауіпті аудандарда және Шығыс айналма автомобиль жолының, Әл-Фараби даңғылының, Саин мен Жандосов көшелерінің оңтүстігіндегі тау бөктеріндегі құрылыс тәртібін реттейді:
– Тау бөктерінде, оның ішінде көлбеу бұрышы 15 градустан асатын жерлерде құрылыс жүргізуге тыйым салынады;
– Ғимараттардың биіктігі 12 метрден және 3 қабаттан (әлеуметтік және мәдени нысандарды қоспағанда) аспауы керек деген бұрын қабылданған шешімді мақұлдады;
-Қайта құру кезінде террассалар мен техникалық едендерді қайта жабдықтауға тыйым салынады.
Сондай-ақ, III санаттан төмен емес тұрғын үй құрылысына қойылатын талап бүкіл қала бойынша бекітілетін болады және әрбір пәтерге кемінде 1 тұрақ орнын қамтамасыз ету қажет. Тығыз құрылыстың алдын алу және демалыс аймақтарын сақтау шаралары
— Алматыда тұрғын кварталдар мен аулаларда нүктелі құрылыстың салыну мәселесі өзекті болып отыр. Бұрын заңнамалық тұрғыда жасыл аймақтар мен ауладағы балалар алаңшаларында құрылыс салуға тыйым болмаған жағдайда, жаңа ережелерде мұндай құрылысқа қатаң тыйым салынады. Сонымен қатар, қаланың орталық магистральдарында, әлеуметтік нысандар мен адамдар көп жиналатын орындардың маңында жанармай құю бекеттері мен техникалық қызмет көрсету орталықтарын салуға болмайды.Табиғи қорларды және аулалық рекреациялық аймақтарды сақтау мақсатында құрылыс аумағын кеңейту үшін табиғи ландшафтты өзгертуге, тау бөктерлеріндегі жыралар мен жылғаларды жабуға, тау бөктерін кесуге тыйым салынады, — делінген жаңа ережеде.
