Ипотекаға өтініш беруге қажетті ақша сомасын жинау үшін өз бюджетіңізді үнемдеп, есебін жүргізіп отыру қажет. Бұған әртүрлі жалға берілетін тұрғын үй бағдарламалары көмектеседі. Қазір біз сіздерге қалай ақшаны қолайлы пайдалану арқылы баспаналы болу мүмкіндігін иелену жайлы айтып береміз.
Бастапқы жарна – ипотека алудың маңызды шарты. Оның мөлшері екі негізгі факторға: тұрғын үй құны мен ипотекалық бағдарламаның талаптарына байланысты болады.
Бірақ кірістің айтарлықтай бөлігі тұрғын үйді жалға алуға жұмсалатындықтан, байланысты қажетті ақша сомасын үнемдеу процесі қиындауы мүмкін. Соның салдарынан қазақстандықтар өз мақсатына жету үшін тым көп уақыт пен ақша жұмсауға тәуекел етеді.
Бастапқы жарнаны жинақтауға түрлі мемлекеттік бағдарламалар көмектесе алады, бұл қазақстандықтарды айына 5 000 теңгеден 15 000 теңгеге дейінгі (коммуналдық қызметтерді қоспағанда) жалға берілетін баспанамен қамтамасыз етеді.
Жас қазақстандықтарға арналған бағдарлама
Жас азаматтарға (35 жасқа дейінгі) сатып алу құқығынсыз тұрғын үйді жалға беру бағдарламалары еліміздің үш мегаполисінде ғана бар: Астана, Алматы және Шымкент. Бұл ретте әкімдікте кезекте тұрғандар ғана емес, тілек білдірген және талаптарға сай келетін барлық азаматтар қатыса алады.
Тұрғын үйді арзан жалға алу үшін сізге қажет:
- соңғы бес жылда жеке тұрғын үйі (қатысушының да, оның отбасы мүшелерінің де), оның ішінде мемлекеттік бағдарламалар бойынша жалға берілетін тұрғын үйінің болмауы;
- тұрып жатқан қаласынжа кемінде үш жыл тұрақты тіркеуде болуы;
- соңғы алты айда 40 АЕК-тен (2024 жылы – 147 680 теңге) табысы болуы керек.
Үміткерлер қызмет түрі, отбасы мен балаларының болуы, ақша жинақтары және т.б. сияқты өлшемдерді қамтитын балдық жүйе бойынша бағаланады.
Кезекте тұрғандар үшін арзан жалдау
Басқа қалаларда арзан жалдамалы баспана алу үшін және жасына қарамастан қатысушылар халықтың әлеуметтік осал топтарының (жетім балалар немесе ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар, ҰОС ардагерлері, мүгедектер) 11 санатының біріне жатуы керек. , толық емес отбасылар, апат салдарынан баспанасынан айырылғандар және т.б.).
Мұндай бағдарламаның басты артықшылығы – ұзарту мүмкіндігімен бес жылға жалға беру шарты.
Алайда оның қатысушыларға қойылатын өз талаптары да бар:
- отбасының әрбір мүшесінің (мүгедек балаларды қоспағанда) табысы 2024 жылы 134 561 теңгені құрайтын 3,1 ең төменгі күнкөріс деңгейінен аспауы керек;
- соңғы бес жылда жеке баспанасы болмауы және әкімдікте кезекте тұруы;
- өз аймағыңызда тұрғылықты жеріңіз бойынша тұрақты тіркеуде болуыңыз (қалада кемінде үш жыл тұрақты тіркеу қажет).
Мұндай бағдарламаларға қатысуға өтінімдерді қабылдаудың басталғаны туралы БАҚ-та және жергілікті әкімдіктерде алдын ала хабарланады. Құжаттарды беру электрондық цифрлық қолтаңбаны қолдану арқылы онлайн режимінде жүзеге асырылады. Сондықтан қазақстандықтар тиісті хабарламаларды жіті қадағалауы қажет.
Еске сала кетейік, кейбір қазақстандықтар мемлекеттен 1,5 миллион теңгелік тұрғын үй көмегін де ала алады.
